北京升降機金屬表面與周圍介質發生化學或電化學反應而遭受破壞的現象稱為腐蝕，這種腐蝕作用不但會影響設備的正常工作，而且會腐蝕到升降機內部的零部件。

若雨水在空氣中的化學物質通過升降機零部件的對外通道、縫隙等進入升降機內部，腐蝕零部件內部，會加速磨損加快升降機發生故障，在使用中的管理與操作人員要根據當時當地的天氣情況、空氣污染情況，廠家會采取有效的措施，減少化學腐蝕的影響，重點是防止雨水及空氣中化學成分對的侵入。

北京升降機在工作中，各個零部件的溫度都有各自的正常范圍，如一般冷卻水的溫度為八十到九十攝氏度，鏈條式升降貨梯傳動系統液壓油的溫度為三十到六十攝氏度，低于或超過此范圍就會加速零件的磨損，引起潤滑油變質，造成材料性能變化等。

北京升降機的主傳動齒輪和軸承在-5℃的潤滑油中運轉比在3℃的潤滑油中運轉磨損要增大10-12倍，那么當溫度過高時，就會加速潤滑油的變質，如機油溫度查過55-60℃時，油溫每升高5℃，氧化速度將提高一倍。

在使用過程中，一要防止低溫下進行超負荷運轉，保證低速預溫階段的正常運行，使達到液壓升降貨梯規定溫度后再進行行駛或工作，不要因為當時不出現問題而忽視其重要做，其次要防止在高溫下運轉，運行過程中要經常檢查各種溫度表上的數值，發現問題立即停機檢查，發現故障及時排除！